Attraktives Mehrfamilienhaus in Chemnitz

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Les données

Réf. bien	444
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Immeuble collectif
Code postal	09114
Ville	Chemnitz / Fürth
Pays	Allemagne
Surface habitable	600 m²
Surface terrain	1.600 m²
Nb chambres	18
Nb SDB	6
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	2
TV SAT Câble	Oui
Places de stationnement	4 Emplacement libre à 1.000 € (Achat) 4 Garages à 5.000 € (Achat)
Balcon	Oui
Prix affiché	605.000 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Réf. bien	444	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Immeuble collectif	Code postal	09114
Ville	Chemnitz / Fürth	Pays	Allemagne
Surface habitable	600 m²	Surface terrain	1.600 m²
Nb chambres	18	Nb SDB	6
Chauffage	Gaz de ville	Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	2	TV SAT Câble	Oui
Places de stationnement	4 Emplacement libre à 1.000 € (Achat) 4 Garages à 5.000 € (Achat)	Balcon	Oui
Prix affiché	605.000 €	Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Plus de détails

Description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Chemnitz. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1960, wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen und Balkonen in jeder Einheit überzeugt diese Immobilie durch Stabilität und Attraktivität.

Wichtig: Der Energieausweis wird neu erstellt.

Équipement

Wohnungen: 6, alle vermietet
Balkone: Vorhanden
Garagen und Stellplätze: 4 Garagen und zusätzliche Stellplätze
Sanierung: Kernsanierung im Jahr 2000
Mieteinnahmen: Jährliche Kaltmiete ca. 30.000 Euro

Situation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße in Chemnitz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürth.

Divers

Besonderheiten

Langfristig vermietet, keine Leerstände
Attraktive Außenbereiche durch Balkone
Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garagen und Stellplätze

Investitionspotenzial

Mit stabilen Mieteinnahmen und einer modernen Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen freuen wir uns von Ihnen zu hören.

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