Ein spontanes Erbe, ein Umzug oder der Wunsch nach einem generellen Neustart: Es gibt viele Ausgangslagen beim Immobilienverkauf. Wir kennen sie alle - und auch die jeweils passende Verkaufsstrategie. Diese teilen wir gern mit Ihnen, sobald Sie einen Verkaufsauftrag erstellt haben. Wir zielen dabei auf einen fairen Preis für alle Seiten und Zufriedenheit bei Verkäufer und Käufer.
Nach der Kontaktaufnahme Ihrerseits beginnen wir mit der Wertermittlung des Objekts. Dazu gehören auch eine Grundriss-Erstellung sowie auf Wunsch eine Besichtigung durch Gutachterorganisationen, die Zertifikate ausstellen. TÜV-geprüfte Immobilien sind die angenehme Folge, die Ihren Verkaufserfolg mitbestimmen werden.
Zudem wird ein Energieausweis durch unsere Partner ausgestellt - eventuell mit Hinweisen, welche Sanierungsmaßnahmen sinnvoll sein können. Wir geben gern unsere Einschätzung ab, ob sich die Modernisierung vor dem Verkauf auszahlt. So oder so werden alle wichtigen Aspekte im Hintergrund abgedeckt. Wir sammeln sämtliche Informationen für das Exposé.
Anschließend wird eine perfekt auf das Objekt zugeschnittene Marketing-Strategie festgelegt. Diese umfasst immer ein Exposé mit professionellen Fotos inklusive Luftaufnahmen. Ein virtueller Rundgang wird für Interessenten ermöglicht. Dadurch findet vieles online statt.
Je nach Ausgangssituation werten wir die Immobilie außerdem durch Home-Staging auf und präsentieren sie so als potenzielles Traumzuhause für den Käufer. Abhängig von dem Objekt und der Zielgruppe wird die Immobilie online in Portalen und/oder im Social Media Bereich beworben. Besichtigungen vor Ort erfolgen nach Absprache mit den Interessenten; außerdem prüfen wir diese für Sie. Ein Online-Bieterverfahren zeigt Ihnen anschließend das konkrete Kaufinteresse, verkürzt den Verkaufsprozess und lässt den bestmöglichen Preis zustande kommen. Sie entscheiden nach dem Bieterverfahren flexibel, mit welchen Interessenten Sie Kontakt aufnehmen möchten.
Ob gewerblicher Verkauf oder privater Besitzerwechsel: Wir entwickeln ein maßgeschneidertes Konzept, das Ihrer Immobilie und Ihren Anforderungen gerecht wird. Im Fokus liegt dabei die Qualität: Ihr Objekt soll nicht unter Wert verkauft werden - durch Gutachten und Zertifikate wird dieser Stolperstein vermieden.
Auch unser Seniorenservice ist bei den Top-Leistungen zu nennen. Wenn Sie beispielsweise aufgrund eines Umzugs in die Nähe Ihrer Lieben Ihr bisheriges Zuhause aufgeben möchten, unterstützen wir Sie bei den Aufgaben. Wir machen den oft undurchsichtigen Verkauf für Sie transparent und helfen Ihnen dabei, mit gutem Gefühl neu durchzustarten - auch in hohem Alter!
Sie sehen anhand unseres Leistungspakets: Hier wird nichts vergessen! Durch Aspekte wie die professionelle Wertermittlung und ein aussagekräftiges Verkaufskonzept können Sie sich als Eigentümer auf realistische Preise und einen raschen Abschluss des Objektverkaufs freuen. Daher sind wir Ihr wichtigster Partner, der sich um alle Einzelschritte kümmert.
Dass einige Kunden vor den Maklergebühren zurückschrecken, ist verständlich - aber Sie erhalten dafür das Luxuspaket, das Sie zeitlich entlastet und von allen Aufgaben entbindet. Zudem profitieren Sie bei uns von fairen Gebühren für alle Seiten.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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