Attraktives Mehrfamilienhaus in Chemnitz

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Datenblatt

ImmoNr	444
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	09114
Ort	Chemnitz / Fürth
Land	Deutschland
Wohnfläche	600 m²
Grundstücksgröße	1.600 m²
Anzahl Zimmer	18
Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze à 1.000 € (Kauf) 4 Garagen à 5.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	605.000 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	444	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	09114
Ort	Chemnitz / Fürth	Land	Deutschland
Wohnfläche	600 m²	Grundstücksgröße	1.600 m²
Anzahl Zimmer	18	Anzahl Badezimmer	6
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze à 1.000 € (Kauf) 4 Garagen à 5.000 € (Kauf)	Balkon	Ja
Kaufpreis	605.000 €	Außen-Provision	3,57
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Chemnitz. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1960, wurde im Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen und Balkonen in jeder Einheit überzeugt diese Immobilie durch Stabilität und Attraktivität.

Wichtig: Der Energieausweis wird neu erstellt.

Ausstattung

Wohnungen: 6, alle vermietet
Balkone: Vorhanden
Garagen und Stellplätze: 4 Garagen und zusätzliche Stellplätze
Sanierung: Kernsanierung im Jahr 2000
Mieteinnahmen: Jährliche Kaltmiete ca. 30.000 Euro

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße in Chemnitz. Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Fürth.

Sonstiges

Besonderheiten

Langfristig vermietet, keine Leerstände
Attraktive Außenbereiche durch Balkone
Ausreichend Parkmöglichkeiten durch Garagen und Stellplätze

Investitionspotenzial

Mit stabilen Mieteinnahmen und einer modernen Ausstattung ist diese Immobilie eine ideale Wahl für Kapitalanleger.

Für weitere Informationen freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Energieausweis