Mehrfamilienhaus zentral in Chemnitz

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Les données

Réf. bien	274
Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat
Genre de bien	Maison
Type de bien	Immeuble collectif
Code postal	09111
Ville	Chemnitz / Zentrum
Pays	Allemagne
Surface habitable	741 m²
Surface terrain	830 m²
Nb chambres	30
Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central
Nombre d'étages	4
TV SAT Câble	Oui
Prix affiché	449.500 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57
Devise	€

Réf. bien	274	Type d'usage	Résidentiel
Mode de commercialisation	Achat	Genre de bien	Maison
Type de bien	Immeuble collectif	Code postal	09111
Ville	Chemnitz / Zentrum	Pays	Allemagne
Surface habitable	741 m²	Surface terrain	830 m²
Nb chambres	30	Chauffage	Gaz de ville
Distribution de chaleur	Central	Nombre d'étages	4
TV SAT Câble	Oui	Prix affiché	449.500 €
Honoraires Acquéreur / Locataire	3,57	Devise	€

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Description

Ein wunderschönes und zentral gelegendes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Gartenanteil.

Das Wohn - und Geschäftshaus hat folgende Besonderheiten: 11 Wohneinheiten (43 qm - 66 qm), 2 Ladengeschäfte 137 qm. Die Ladengeschäfte sind nicht vermietet, könnten daher zu Wohnungen umgestaltet werden.
1973 Grundsaniert, 1995 komplett Renovierung der Wohnungen, Elektrik, Wasser, Heizung und Bäder neu.
Nettokaltmiete beträgt 30.000,-€. Das Dach ist teilsaniert. Das Objekt besitzt eine Durchfahrt in Richtung Hof/Garten.

Das Mehrfamilienhaus besitzt Entwicklungspotential und befindet sich in einem beliebten Stadtviertel in der Nähe des Opernhauses.

Équipement

Situation

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.
Die Kernbranchen Automobilindustrie und Maschinenbau sind eng vernetzt mit einer breiten Basis aus Unternehmen angrenzender Branchen, vor allem der Werkstoff- und Beschichtungstechnik, Metallverarbeitung, Automatisierungstechnik und Mikrosystemtechnik.
Die Messe Chemnitz wurde 2003 eröffnet und befindet sich in zwei Hallen auf dem Gelände der ehemaligen Wanderer-Werke in Chemnitz-Schönau.

Divers

Energieausweis wird beantragt

Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter

Diagnostic DPE

Année de construction	1915
État du bien	Bon état

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Interlocuteur

Madame Kerstin Bartnik-Fischer
Alte Salzstraße 351
04207 Leipzig

Téléphone +4934122349947 Portable +4917672245503 E-mail info@verstino.de

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