Mehrfamilienhaus zentral in Chemnitz

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Datenblatt

ImmoNr	274
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	09111
Ort	Chemnitz / Zentrum
Land	Deutschland
Wohnfläche	741 m²
Grundstücksgröße	830 m²
Anzahl Zimmer	30
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	449.500 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	274	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	09111
Ort	Chemnitz / Zentrum	Land	Deutschland
Wohnfläche	741 m²	Grundstücksgröße	830 m²
Anzahl Zimmer	30	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	449.500 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Ein wunderschönes und zentral gelegendes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Gartenanteil.

Das Wohn - und Geschäftshaus hat folgende Besonderheiten: 11 Wohneinheiten (43 qm - 66 qm), 2 Ladengeschäfte 137 qm. Die Ladengeschäfte sind nicht vermietet, könnten daher zu Wohnungen umgestaltet werden.
1973 Grundsaniert, 1995 komplett Renovierung der Wohnungen, Elektrik, Wasser, Heizung und Bäder neu.
Nettokaltmiete beträgt 30.000,-€. Das Dach ist teilsaniert. Das Objekt besitzt eine Durchfahrt in Richtung Hof/Garten.

Das Mehrfamilienhaus besitzt Entwicklungspotential und befindet sich in einem beliebten Stadtviertel in der Nähe des Opernhauses.

Ausstattung

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.
Die Kernbranchen Automobilindustrie und Maschinenbau sind eng vernetzt mit einer breiten Basis aus Unternehmen angrenzender Branchen, vor allem der Werkstoff- und Beschichtungstechnik, Metallverarbeitung, Automatisierungstechnik und Mikrosystemtechnik.
Die Messe Chemnitz wurde 2003 eröffnet und befindet sich in zwei Hallen auf dem Gelände der ehemaligen Wanderer-Werke in Chemnitz-Schönau.

Sonstiges

Energieausweis wird beantragt

Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter

Energieausweis

Baujahr	1915
Zustand	Gepflegt

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Ansprechpartner

Frau Kerstin Bartnik-Fischer
Alte Salzstraße 351
04207 Leipzig

Telefon +4934122349947 Mobil +4917672245503 E-Mail info@verstino.de

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