Ruhige Wohnanlage mitten in Magdeburg

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Datenblatt

ImmoNr	98
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
Bieterverfahren	Nur Bieterverfahren
PLZ	39106
Ort	Magdeburg / Alte Neustadt
Straße	Salzwedeler Straße
Hausnummer	3
Land	Deutschland
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	115.500 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

ImmoNr	98	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	Bieterverfahren	Nur Bieterverfahren
PLZ	39106	Ort	Magdeburg / Alte Neustadt
Straße	Salzwedeler Straße	Hausnummer	3
Land	Deutschland	Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kaufpreis	115.500 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage. Die freundliche, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der sonnige Süd-Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das 1920 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung

Balkon
Keller
Stellplatz

Lage

Magdeburg ist die Hauptstadt des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt. In Magdeburg leben etwa 230.000 Menschen. Die Stadt ist durch ihre Lage im Dreieck zwischen Leipzig, Berlin und Hannover Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. Sie liegt an der Elbe und besitzt einen bedeutenden Binnenhafen am Schnittpunkt Elbe, Elbe-Havel- und Mittellandkanal.

In Magdeburg befindlich sind außerdem zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Theater und Museen, darunter das Theater Magdeburg und das Kulturhistorische Museum Magdeburg. Außerdem ist Magdeburg Universitätsstadt und beherbergt ferner noch die Hochschule Magdeburg-Stendal und andere Forschungseinrichtungen wie ein Max-Planck-, ein Fraunhofer- und ein Leibniz-Institut.

Das Wahrzeichen der Stadt ist der gotische Magdeburger Dom.

Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet.
Eine Sanierung der Hausfassade ist in Planung. Hier wird in 2025 evtl ein
Investitionsplan verabschiedet.

Energieausweis

Baujahr	1920
Zustand	Saniert

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Ansprechpartner

Frau Kerstin Bartnik-Fischer
Alte Salzstraße 351
04207 Leipzig

Telefon +4934122349947 Mobil +4917672245503 E-Mail info@verstino.de

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