Beschreibung
Liebevoll gestaltetes Mehrfamilienhaus mit großzügigen Gartenanteil in Chemnitz.
Erläuterung zum Zustand der Immobilie:
Grundsanierung 1996/97 ( Elektro, Sanitär, Heizung, Fenster;
Decken zwischen Dachgeschoß, Dachboden und Kellerdecke wurden gedämmt)
Weitere Maßnahmen wie folgt:
Dachneueindeckung mit Schiefer - 2013
Anbau Balkone EG, 1.OG und 2.OG - 2014
Erneuerung Treppenhaus Fliesenbelag/Malerarbeiten - 2016
Dämmung Decke zu 1.OG in der Hausdurchfahrt - 2015
Dämmung und Putz Hausanbau/Treppenhaus - 2021
Umbau Heizung mit Brennwerttechnik - 2022
Sanierung beider Dachgeschoßwohnungen und Ausstattung mit Küchen - 2015
Neugestaltung/Umbau Wohnung EG aus zwei kleinen Einheiten in eine große.
Einheit mit zwei Bädern - 2016
Sanierung Wohnung 2.OG rechts 2020
In den übrigen Wohnungen wurden laufende Erneuerungen wie z.B. Einbau der
Dusche (WG 1.OG rechts), Badheizkörper und neuer Fliesenboden Küche
(WG 2.OG links). Laminatverlegung in verschiedenen Räumen.
Im EG gibt es einen Einzelraum mit WC, der vom Eigentümer als Büro bei Anwesenheit
genutzt wird. Weiterhin gibt es einen Fahrradschuppen und Gartenflächen, die
teilweise individuell genutzt werden.
Ausstattung
Balkone
Keller
Gartennutzung
EBK
Lage
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt.
Die Kernbranchen Automobilindustrie und Maschinenbau sind eng vernetzt mit einer breiten Basis aus Unternehmen angrenzender Branchen, vor allem der Werkstoff- und Beschichtungstechnik, Metallverarbeitung, Automatisierungstechnik und Mikrosystemtechnik.
Die Messe Chemnitz wurde 2003 eröffnet und befindet sich in zwei Hallen auf dem Gelände der ehemaligen Wanderer-Werke in Chemnitz-Schönau.
Sonstiges
vermietet
Grundstücksgröße 710 m², keine Bau- und Altlasten.
Energieausweis gültig bis 2028: 114 kWh/m²a
Energieausweis
| Baujahr | 1911 |
| Zustand | Saniert |
